Festina Lente Assendelft

Woonzorg Nederland wil verpleeghuis Festina Lente in Assendelft vernieuwen


Festina Lente helpt zorgbehoevende ouderen, vaak dementerend. Zij hebben 24 uur per dag zorg nodig. Dit is de groep mensen die op dit moment in aanmerking komt voor een plek in het verpleeghuis. Het bestaande gebouw is voor deze groep mensen en voor het personeel in de toekomst niet langer geschikt. Dat blijkt uit onderzoek door Woonzorg Nederland. Woonzorg Nederland wil graag hun zorg voor deze groep mensen verbeteren. En zorgwoningen bouwen die beter passen bij de eisen en behoeftes van bewoners.

Startnotitie: de eerste stap in het proces

De gemeente heeft aan het begin van dit proces een startnotitie gemaakt. Hierin staat wat in grote lijnen het voorstel van Woonzorg is. Dit is nog geen concreet plan. Ook staat erin welke uitgangspunten en doelen voor dit project belangrijk zijn. Daarnaast beschrijft de startnotitie hoe de bewoners en de buurt worden betrokken in de ontwikkeling van het plan.

De gemeenteraad heeft de startnotitie vastgesteld in de raadsvergadering van donderdag 1 december 2022. Op 17 november 2022 werd over de startnotitie gedebatteerd in het Zaanstad Beraad. U kunt de filmopnamen terugzien via de volgende link.

Informatiebijeenkomsten voor bewoners en omwonenden

Op maandag 31 oktober 2023 vond de tweede inloopbijeenkomst plaats voor bewoners en omwonenden. De eerste inloopbijeenkomst was op 13 februari. Eigenaar Woonzorg Nederland organiseerde deze samen met zorgaanbieder Evean en de gemeente. Tijdens de bijeenkomst werd het schetsontwerp gepresenteerd voor de vervanging van het oude verzorgingstehuis Festina Lente. Ook zijn de eerste schetsen voor de inrichting van de buitenruimte getoond. Met informatieborden en maquettes is informatie gegeven over de stedenbouwkundige uitgangspunten die vanuit de gemeente zijn opgesteld. Over onderzoeken zoals bomeninventarisatie en een bouwhistorisch onderzoek en over het proces en planning van de nieuwbouw. Wanneer u niet aanwezig kon zijn (en dat wel graag had gewild), zorgen we ervoor dat u per e-mail op de hoogte blijft en de mogelijkheid heeft met ons in gesprek te gaan. U kunt hiervoor een e-mail sturen naar Puck Kole, procesmanager stedelijke ontwikkeling, via p.kole@zaanstad.nl

Ruimtelijk Programma van Eisen (RPvE)

Op 23 januari 2024 heeft het college van burgemeester en wethouders ingestemd met het Ruimtelijk Programma van Eisen (RPvE) Festina Lente, Assendelft. Het RPvE beschrijft waar het project aan moet voldoen en hoe het plan eruit kan komen te zien. Denk bijvoorbeeld aan voorwaarden voor duurzaamheid en parkeren. De ideeën van bewoners van Assendelft waren belangrijk voor het opstellen van dit programma. Zoveel mogelijk van hun adviezen en ideeën hebben een plek gekregen. Voorbeeld hiervan zijn ‘groen zoveel mogelijk behouden op de locatie’, ‘voldoende parkeerplaatsen’ en ‘voldoende zoninval voor woningen’. Een overzicht van de belangrijkste opbrengst is te vinden in paragraaf 4.2 in het Ruimtelijk Programma van Eisen.

Wat komt er?

Het bestaande zorgcomplex is verouderd en voldoet niet meer aan de standaarden voor goede zorg. Het zorgcomplex wordt daarom gesloopt en er komt een nieuw zorgcomplex voor terug met 90 zorgwoningen voor ouderen die zorg nodig hebben. Het nieuwe zorgcomplex heeft maximaal 3 bouwlagen (aan de zijde Beemsterstraat) en heeft een binnentuin. De nieuwe inrichting bestaat weer uit één pand, met veel ruimte voor groen. Het nieuwe gebouw wordt zoveel mogelijk tussen de bestaande bomen op het terrein geplaatst. Zo kunnen veel bomen blijven staan. Aan de noord- en westzijde van het complex 18 aanleunwoningen. Eén van deze woningen wordt gesloopt om voldoende ruimte te maken, de andere 17 woningen blijven staan.

Wonen en parkeren

Het nieuwe complex bestaat uit 75 studio’s (29-32m2) en 15 tweekamerappartementen (50-59 m2). Daarnaast heeft het complex een aantal gemeenschappelijke ontmoetingsruimten en badkamers. Het nieuwe complex moet ook voldoen aan de parkeereis. Dat betekent dat het huidige aantal parkeerplaatsen blijft.

Vervolgstappen

De komende periode gaan de eigenaar Woonzorg Nederland en de gemeente Zaanstad aan de slag om het ontwerp verder uit te werken. Onderdeel daarvan is ook het gesprek met mensen de omgeving, zoals ook in de vorige fasen. Daarnaast wordt onderzocht welke procedure binnen wet- en regelgeving moet worden doorlopen om een omgevingsvergunning aan te kunnen vragen.

Hoog contrastToegankelijkheidsverklaringGa naar Zaanstad.nl