Er komen 622 woningen en 7.400 m2 aan voorzieningen, kantoorruimte, horeca en mogelijk ook een supermarkt. Wethouder Songül Mutluer: ‘Het wordt een plek met verschillende soorten woningen, bedrijvigheid en veel ruimte voor ontmoetingsplekken aan de Zaan. Tussen de gebouwen komen buurtpleintjes. Zo maken we gebruik van de prachtige ligging aan het water.’
Betaalbare huizen zijn in het plan heel belangrijk. Zeker 40% betaalbare woningen, waaronder 30% sociale huur en 10% BKZ-woningen (Betaalbare Koop Zaanstad) is de afspraak. Daarbij komt nog eens 25% middeldure huur. De rest is vrije sector. In totaal gaat het om 152 grondgebonden woningen, 68 lofts en 402 appartementen. Duurzaamheid speelt een hele grote rol bij alle onderdelen van het plan.
De eerste ideeën voor het Menebacomplex (klik op de afbeelding voor een grotere versie)
In april dit jaar sloten Zaanstad en Waterland Real Estate een intentieovereenkomst. Dankzij een intensieve samenwerking is nu de anterieure overeenkomst al aan de beurt.
Ontwikkelaar Feike Siewertsz van Reesema: “We hebben nauw met de gemeente samengewerkt in wekelijkse scrumsessies. Zo hebben we in vier maanden tijd al deze uiteenlopende zaken vast kunnen leggen. Normaal duurt zo’n proces gemiddeld 1 tot 1.5 jaar.”